{
\def\sym#1{\ifmmode^{#1}\else\(^{#1}\)\fi}
\begin{tabular}{l*{4}{c}}
\hline\hline
                    &\multicolumn{1}{c}{(1)}&\multicolumn{1}{c}{(2)}&\multicolumn{1}{c}{(3)}&\multicolumn{1}{c}{(4)}\\
                    &\multicolumn{1}{c}{Unsuccessful}&\multicolumn{1}{c}{Unsuccessful}&\multicolumn{1}{c}{Unsuccessful}&\multicolumn{1}{c}{Unsuccessful}\\
                    &         b/t         &         b/t         &         b/t         &         b/t         \\
\hline
I\_REFORM\_POST\_VIC   &       0.067\sym{***}&       0.064\sym{***}&       0.068\sym{***}&       0.066\sym{***}\\
                    &      (4.41)         &      (4.31)         &      (4.68)         &      (4.76)         \\
I\_POST\_VIC          &      -0.022\sym{**} &                     &      -0.018\sym{*}  &                     \\
                    &     (-2.12)         &                     &     (-1.74)         &                     \\
I\_REFORM\_VIC        &       0.050\sym{***}&       0.051\sym{***}&                     &                     \\
                    &      (4.17)         &      (4.33)         &                     &                     \\
bed\_dummy\_1         &       0.118\sym{***}&       0.118\sym{***}&       0.116\sym{***}&       0.116\sym{***}\\
                    &      (6.14)         &      (6.11)         &      (6.41)         &      (6.42)         \\
bed\_dummy\_3         &      -0.001         &       0.000         &       0.009         &       0.010         \\
                    &     (-0.07)         &      (0.01)         &      (1.01)         &      (1.13)         \\
bed\_dummy\_4g        &       0.054\sym{***}&       0.054\sym{***}&       0.074\sym{***}&       0.074\sym{***}\\
                    &      (3.77)         &      (3.82)         &      (5.08)         &      (5.20)         \\
bath\_dummy\_1        &      -0.007         &      -0.008         &      -0.014\sym{*}  &      -0.015\sym{**} \\
                    &     (-0.98)         &     (-1.05)         &     (-2.05)         &     (-2.15)         \\
bath\_dummy\_3g       &       0.034\sym{*}  &       0.037\sym{**} &       0.029         &       0.032\sym{*}  \\
                    &      (1.98)         &      (2.18)         &      (1.67)         &      (1.88)         \\
park\_dummy\_1        &       0.025\sym{***}&       0.025\sym{***}&       0.018\sym{***}&       0.017\sym{***}\\
                    &      (3.79)         &      (3.78)         &      (2.89)         &      (2.91)         \\
park\_dummy\_3g       &      -0.003         &      -0.003         &      -0.010         &      -0.010         \\
                    &     (-0.41)         &     (-0.46)         &     (-1.49)         &     (-1.53)         \\
unit\_dummy          &       0.052\sym{***}&       0.053\sym{***}&       0.048\sym{***}&       0.048\sym{***}\\
                    &      (5.05)         &      (5.15)         &      (4.06)         &      (4.19)         \\
pool\_dummy          &      -0.000         &      -0.001         &       0.002         &       0.002         \\
                    &     (-0.00)         &     (-0.06)         &      (0.10)         &      (0.08)         \\
log\_size            &      -0.004         &      -0.004         &      -0.008\sym{*}  &      -0.007         \\
                    &     (-0.82)         &     (-0.74)         &     (-1.74)         &     (-1.64)         \\
ln\_firstadv         &       0.100\sym{***}&       0.099\sym{***}&       0.089\sym{***}&       0.088\sym{***}\\
                    &      (8.02)         &      (8.04)         &      (6.46)         &      (6.62)         \\
\\_cons             &      -1.270\sym{***}&      -1.269\sym{***}&      -1.060\sym{***}&      -1.048\sym{***}\\
                    &     (-7.49)         &     (-7.55)         &     (-5.51)         &     (-5.69)         \\
\hline
R-Square adj        &       0.039         &       0.041         &       0.069         &       0.072         \\
N                   &   34001.000         &   34001.000         &   33926.000         &   33926.000         \\
\hline\hline
\end{tabular}
}
